van basis lastenboek tot definitief werkplan

De verkoop van appartementen of andere woonprojecten gebeurt steeds meer op plan en dit aan de hand van een voorlopig lastenboek. Dit voorlopig plan en lastenboek geeft Archideux samen met u een concrete invulling.

Daarbij leggen we de visie van de architect en bouwbedrijf naast de verwachtingen van de potentiële kopers. Zo komen we tot een definitief werkplan waarmee iedereen tevreden is en waarmee de verschillende onderaannemers aan de slag kunnen.

werken in min of in meer, goedkeuringen en verrekeningen

De budgetten die opgesteld zijn in het lastenboek vertalen zich verder in correcte, duidelijke werkplannen, technische dossiers en een vlotte administratieve afhandeling. Samen met de eindklant overlopen we de vooropgestelde afwerkingen en bespreken we de mogelijke afwijkingen en hun financiële implicaties.

Na de nodige verrekeningen in min of in meer sturen we de initiële plannen en prijzen bij tot een finaal voorstel dat de goedkeuring van bouwbedrijf en eindklant kan wegdragen.

nauwkeurige controle op uitvoeringen

Vanuit onze ervaring met de dagdagelijkse realiteit voeren we de nodige controles uit op de werken van de onderaannemers en maken dat deze kwalitatief en conform aan de definitieve plannen worden uitgevoerd. Zo voelt iedereen zich nauwer betrokken bij het project en is iedereen beter in staat om het beste van zichzelf te geven. Dit is een sluitende garantie op een probleemloze oplevering én tevens een grote geruststelling voor de eindklant.

voorlopige en definitieve oplevering

Ook bij de diverse stadia van de oplevering zijn we aanwezig als neutrale partij tussen bouwheer, eindklant en hoofdaannemer. We beschikken daarbij over alle informatie om bepaalde zaken direct op te zoeken, na te kijken en er antwoorden op te formuleren. Pas als iedereen tevreden is, zit onze taak erop. Eventuele foutieve uitvoeringen worden gerapporteerd, besproken en opgelost.